1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
ビクトリアアネーロ大宮
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩33分
2003年築 / 9階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,392万円
33.3万円/㎡
1,743
2,176
2,608
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,608万円
30.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ビクトリアアネーロ大宮
2,080万円（28.9万円/㎡）/ 4階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,080万円 | 28.9万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 2,580万円 | 32.0万円 | 7階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,400万円 | 25.9万円 | 1階 | 92.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,430万円 | 26.2万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,499万円 | 27.0万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 92.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/01 | 2,499万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,590万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 29.5万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 92.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/20 | 2,590万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,590万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/10/20 | 2,690万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/18 | 2,690万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 40.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,800万円 | 23.5万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 40.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,490万円 | 32.2万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 33.3万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,250万円 | 27.9万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,290万円 | 29.6万円 | 5階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/31 | 2,880万円 | 40.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ビクトリアアネーロ大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅33分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 178戸 | RC |
| 2025/04/23 | レーベンハイム大宮グランファースト さいたま市北区日進町一丁目 | 日進駅15分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/23 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,250万円 | 31.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して34.3%割安です。