ビクトリアアネーロ大宮

  • 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩33分

  • 2003年築 / 9階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,380万円
25.7万円/㎡
相場
2,886万円
31.1万円/㎡
1,927
2,566
3,206
3,846
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,206万円
27.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ビクトリアアネーロ大宮
2,380万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 92.67㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,380万円25.7万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/05/232,400万円25.9万円1階 92.67㎡ 4LDK南
2025/05/232,430万円26.2万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/05/072,499万円27.0万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/03/172,580万円27.8万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/03/172,580万円27.8万円2階 92.67㎡ 2LDK+S西
2025/02/112,680万円28.9万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/02/112,499万円34.7万円3階 71.92㎡ 2SLDK西
2025/02/032,780万円30.0万円2階 92.67㎡ 3LDK+S南
2025/02/012,499万円34.7万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2025/01/252,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 2LDK+S西
2025/01/182,380万円29.5万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/102,480万円30.8万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/222,880万円31.1万円2階 92.67㎡ 3LDK+S南西
2024/11/202,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2024/11/112,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 2SLDK北西
2024/10/202,690万円37.4万円3階 71.92㎡ 2LDK+S西
2024/10/182,690万円37.4万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2024/10/082,880万円40.0万円3階 71.92㎡ 2SLDK西
2024/10/062,690万円37.4万円3階 71.92㎡ 2SLDK北西
2024/10/052,680万円37.3万円3階 71.92㎡ 2SLDK西
2024/10/011,800万円23.5万円5階 76.56㎡ 3LDK西
2024/07/082,490万円32.2万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/05/142,580万円33.3万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/04/302,250万円27.9万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2024/04/132,680万円34.6万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/04/111,880万円24.5万円5階 76.65㎡ 3LDK南
2024/03/112,280万円28.3万円7階 80.64㎡ 3LDK南
2024/03/042,290万円29.6万円5階 77.4㎡ 2LDK+納戸南
2024/02/152,880万円37.2万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/02/152,880万円40.0万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円38.5万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2023/09/051,990万円27.7万円3階 71.92㎡ 3LDK+S西
2023/08/012,480万円26.8万円4階 92.67㎡ 4LDK南
2023/07/082,430万円30.1万円2階 80.64㎡ 3LDK南
2023/07/082,780万円30.0万円4階 92.67㎡ 4LDK南
2023/05/232,180万円28.2万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2023/03/312,380万円30.7万円5階 77.4㎡ 2SLDK南
2023/03/042,490万円32.4万円2階 76.76㎡ 3LDK南
2023/03/042,480万円32.0万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2022/10/132,180万円27.0万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2022/07/042,200万円27.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2022/06/032,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2021/05/292,490万円32.2万円6階 77.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/05/231,880万円23.3万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2021/05/222,390万円30.9万円6階 77.4㎡ 2LDK+S+WIC南
2021/04/252,390万円29.6万円6階 80.64㎡ 3LDK南
2021/03/141,980万円24.6万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2021/02/202,490万円30.9万円6階 80.64㎡ 3LDK南
2020/11/292,590万円32.1万円6階 80.64㎡ 3LDK+南
2020/11/262,180万円27.0万円6階 80.64㎡ 3LDK南
2020/11/202,280万円28.3万円6階 80.64㎡ 3LDK南
2020/11/092,380万円29.5万円6階 80.64㎡ 3LDK+WIC南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ビクトリアアネーロ大宮
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅33分 2,380万円25.7万円92.67㎡3SLDK2階 / 9階建 南2003年178戸RC
2025/04/23レーベンハイム大宮グランファースト
さいたま市北区日進町一丁目
日進駅15分 2,180万円30.4万円71.74㎡3LDK11階 / 11階建 南2001年131戸SRC
2025/04/05レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 2,350万円32.7万円71.77㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市北区では33.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して31.1%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積82.67㎡〜102.67㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市北区
37.3万円/㎡
前年比-33.9%

マンション概要

マンション名ビクトリアアネーロ大宮
所在地埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩33分
築年月2003年
階数9階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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